BEN wie?

OAK en BEN? Een gouden duo!

Bij OAK Properties bouwen we al langer BEN-bewust.
Innovatieve en duurzame technieken

gebruiken we al een hele tijd in onze nieuwbouwprojecten.
Hoewel de BEN-principes pas vanaf 2021 verplicht worden, zijn wij er al geruime tijd in thuis. Reken dus maar dat we een

voorsprong hebben opgebouwd. Groene energiebronnen, een goede luchtdichtheid, ventilatie en isolatie: ze staan op punt.
Onze woningen zijn dan ook ontzettend energiezuinig, wat je meteen merkt op je energiefactuur. Al onze projecten voldoen aan de verplichte

voorwaarden en vaak gaan we nog een stapje verder. Wist je trouwens dat je bij heel wat banken een BEN-korting krijgt op je woonkrediet? Bovendien beloont de Vlaamse overheid je met tot 100 procent korting op de roerende voorheffing, gedurende de eerste vijf jaar.

Wat is BEN?

BEN-woningen, zijn bijna-energieneutrale woningen. In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt en mensen steeds meer ecologisch bewust gaan denken, een belangrijke en logisch evolutie. Ga je voor een BEN-appartement of BEN-woning, dan kies je voor een woning die niets of amper wat verbruikt voor verwarming, ventilatie, koelen en opwarmen. Je

verkleint je ecologische voetafdruk fiks, terwijl je helemaal niets aan wooncomfort hoeft in te boeten. 

Moeten er toch energiebronnen aangesproken worden, dan zijn ze groen.

Waarom zijn BEN-woningen aan een opmars bezig?

Duurzaamheid zit in de lift, denk maar aan alle communicatie over de klimaatopwarming.

Maar ook de overheid zet er zwaar op in. De energienormen voor nieuwe woningen worden steeds strenger en er zijn stevige premies om duurzaam te renoveren.
Houd er alvast rekening mee dat tegen 2021 BEN-woningen de norm worden. Europese richtlijnen leggen dit op, dus er is geen ontkomen aan.

Waar moet je nieuwe woning aan voldoen?

Hoewel het nu nog niet verplicht is om bijna-energieneutraal te bouwen, kun je er nu toch al je voordeel mee doen. Bouw je nu een woning met een energiepeil lager dan E30, dan voorziet de Vlaamse overheid een premie voor je. Met een E-peil tussen de 20 en 30 krijg je 50 procent korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Concreet zijn er ook enkele punten waar een BEN-woning sowieso aan moet voldoen:

● Het E-peil moet lager of gelijk zijn aan E30. Het E-peil meet de energetische prestatie van een gebouw.
● Het S-peil moet lager of gelijk zijn aan S31. Het S-peil drukt de efficiëntie van de bouwschil uit.
● De constructiedelen moeten voldoen aan de Umax-eisen. Dit geeft de warmtedoorgang aan.
● Het risico op overhitting dient beperkt te zijn.
● Verplichte ventilatie.
● Energievoorziening grotendeels via hernieuwbare energie.

Welke voordelen heeft BEN voor jou in petto?

Ok, binnenkort is het verplicht, maar BEN-bouwen heeft simpelweg heel wat voordelen. Je verliest heel wat minder energie, waardoor je energiefactuur daalt. Je bent een stuk minder afhankelijk van fossiele brandstoffen en helpt het milieu dus een handje.

Meer weten over onze projecten en BEN?

Zit je nog met vragen over bijna-energieneutraal bouwen of wil je meer info over één van onze nieuwbouwprojecten? Contacteer ons, we zorgen met plezier voor de antwoorden.